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Venta ph de 3 ambientes a reciclar en boulogne sur mer a metros de avenida rolon
Propiedad en venta
USD 48.000
= $ 76,2 M
Cuota UVA desde $ 432.972/mes · ingresos $ 1,7 M

Venta ph de 3 ambientes a reciclar en boulogne sur mer a metros de avenida rolon

Batalla la Florida al 300 , Boulogne · Boulogne, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA | PH DE 3 AMBIENTES CON PATIO, A RECICLAR Una oportunidad para renovar y transformar a tu gusto! PH al fondo de 3 ambientes, ideal para quienes buscan un proyecto con potencial para poner en valor y adaptar a sus necesidades. Comodidades: Living-comedor (3 x 3,50). Cocina-comedor (2 x 4). Dos dormitorios (3,50 x 3,50 y 3 x 3). Baño (2 x 1,20). Lavadero cubierto (2 x 3). Patio (2 x 4,50). Propiedad totalmente a reciclar, ideal para quienes buscan una oportunidad de inversión o su próximo proyecto de renovación. Consultanos para más información y coordiná tu visita! A 4 cuadras de Av. Rolon Entrecalles Thames y Wilde

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 11 en la zona
Dia · Avenida Bernardo Ader 7754 min · 253 m
Maxikiosco7 min · 446 m
La Morena7 min · 468 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 MARCELINO UGARTE · primaria · publica6 min · 359 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 JUANA AZURDUY · adultos · publica6 min · 363 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 · inicial · publica6 min · 367 m
Espacios verdes
Plaza General Manuel Belgrano11 min · 713 m
Plazoleta Homenaje a Malvinas12 min · 779 m
Plaza Olazabal13 min · 845 m
Salud
CAPS BARRIO OBRERO · centro de salud · publico7 min · 431 m
UNIDAD SANIDAD CENTRO CIVICO BOULOGNE · centro de salud · publico11 min · 691 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Batalla la Florida al 300 , Boulogne, Boulogne, Buenos Aires

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