Local 3 ambientes en alquiler en Blanco Encalada 60, Las Lomas

Local 3 ambientes en alquileren Blanco Encalada 60, Las Lomas

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Sup. cubierta
86 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

¡Oportunidad única en San Isidro! Presentamos dos locales comerciales en alquiler, ubicados en la prestigiosa calle Blanco Encalada 56. Local 1: 50 m2, con un frente de 5 m y 10 m de fondo. Equipado con aire acondicionado de Ver datos fc, piso cerámico y un baño. Destaca su amplia vidriera de 4 m x 2 m, ideal para exhibir productos. Local 2: 36 m2, con 4 m de frente y 9 m de fondo. Piso de alfombra, baño, y dos cortinas de enrollar tipo blackout. La vidriera de 3 m x 2 m es perfecta para captar la atención. Ambos locales cuentan con iluminación y estacionamiento para clientes. En excelente estado general, son ideales para emprendedores que buscan un lugar estratégico en G.B.A. Zona Norte. Además, cuentan con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet y más. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.099.000: primer mes $ 1.900.000, deposito $ 1.900.000 y comision inmobiliaria $ 2.299.000.

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 2.026.501
En 12 meses
~$ 2.458.817

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Blanco Encalada 60

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Rita) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 14 en la zona
Spot1 min · 65 m
El Emporio de las Delicias4 min · 230 m
Super Fresh · Avenida Fondo de la Legua 1215 min · 298 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº504 EDUARDO JORGE STOYANOFF · especial · publica3 min · 175 m
INSTITUTO DR. JUAN SEGUNDO FERNANDEZ · secundaria · privada4 min · 251 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE RECONQUISTA · superior · privada5 min · 308 m
Espacios verdes
Plazoleta Santa Rita10 min · 622 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO MEDICO SANTA RITA · centro de salud · privado2 min · 139 m
POLICLINICA ODONTOLOGICA · centro de salud · privado8 min · 496 m
MEDICINA REPRODUCTIVA FERTILIS · centro de salud · privado8 min · 501 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blanco Encalada 60, Las Lomas, Boulogne Sur Mer, Buenos Aires

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