Casa 5 ambientes en venta en Colectora Este Panamericana 4996, Eucalis

Casa 5 ambientes en ventaen Colectora Este Panamericana 4996, Eucalis

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
206 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Eucalis

Piden de mas

Pide USD 659.000, un 82% mas que lo normal entre los 72 casas de 4 habitaciones en venta en Eucalis publicados a menos de 10 cuadras de Colectora Este Panamericana 4996.

82% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.199lo normal · 1.7561.3202.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 82% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 90% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 361.644
Tamaño normal
206 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.682
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD situada en La Horqueta a metros de calle Juan de San Martín entre un entorno encantador verde de eucaliptus. Muy luminosa. Sobre Colectora Acceso Norte. --Barrio cerrado- Vigilancia permanente- Jardín propio y comunitario con gran piscina. Aberturas con doble vidriado. Calefacción por losa radiante. Caldera. Aires acondicionados. Pisos patagonia flooring. 1 año de antigüedad. PLANTA BAJA: Entramos al hall de entrada, a la derecha se sitúa la cocina. Anafe a gas. Gran espacio heladera y alacenas bajo y sobre mesada. Salida al lavadero exterior . Toilette, gran living- comedor. Todo con salida al jardín, deck, vidriado con grandes ventanales . Exterior, parrilla, deck y jardín. PRIMER PISO: Se accede a los dormitorios hacia el lado derecho con balcón corrido. Un baño completo para dichos dormitorios . Un sector de estar o play u otro dormitorio, hacia la izquierda, más un baño completo más. SEGUNDO PISO: Hacia la derecha está el Dormitorio principal en suite con amplio vestidor. Un baño completo con doble bacha. Otro sector de estar, escritorio o dormitorio. EXTERIOR Común: Gran piscina comunitaria. Juegos infantiles. Amenities-Gran SUM con sauna, no es necesario pagar extra para su uso. Sector gym. 1 cochera cubierta. Cocheras de cortesía. Vigilancia permanente 24 hs. Expensas comprende AYSA y ABL y jardinero particular. Permite mascotas. Colegio Martillero y Corredor Público San Isidro matr. 6072

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 705.460 en total: USD 659.000 del aviso mas USD 46.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.918.139 por mes con ingresos de $ 23,7 M.

Costo total realUSD 705.460
Precio del aviso
USD 659.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.948
Sellos y tasas~1%
USD 6.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.922

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.918.139/mes

Necesitas ingresos por $ 23.672.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 164.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Colectora Este Panamericana 4996

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Minimercado La Horqueta6 min · 383 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES CRECER JUGANDO · inicial · privada2 min · 137 m
COLEGIO NUEVO DE LAS LOMAS · primaria · privada3 min · 168 m
COLEGIO NUEVO DE LAS LOMAS · secundaria · privada3 min · 193 m
Salud
CAPS BAJO BOULOGNE · centro de salud · publico12 min · 755 m
PEQUEÑO HOGAR FUNDACION AMIGOS DE COMUNIDADES DEL ARCA · clinica especializada · privado13 min · 838 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAN PANTALEON · centro de salud · publico15 min · 951 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Este Panamericana 4996, Eucalis, Boulogne Sur Mer, Buenos Aires

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