Casa 4 ambientes en venta en Coronel Bogado 600, Urbana Santa Rita

Casa 4 ambientes en ventaen Coronel Bogado 600, Urbana Santa Rita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
201 m²

Precio frente a los parecidos de Urbana Santa Rita

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 21% menos que lo normal entre los 18 casas de 2 habitaciones en venta en Urbana Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Coronel Bogado 600.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.263lo normal · 1.6072.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 152.640
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.708
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

San Isidro Boulogne General Bogado casi Pichincha. A metros del Colegio Cervantes. Cómoda casa en zona residencial, de 200m2, con 95m2 cubiertos (aproximadamente), que tiene un Living comedor, dos dormitorios: uno al frente y otro al contrafrente. Baño completo, cocina comedor, depósito, jardin y cochera. Las medidas aproximadas son: Jardin Entrada 3,20m x 5,10m Living comedor 3,20m x 5,70m Dormitorio frente: 4,10m x 3,60m con Parquet sin placard Baño 2,30m x 1,70m Dormitorio contrafrente sin placard: 3,60m x 4,20m Hall intimo 0,80m x 0,95m Cocina comedor 3,40m x 4,20m Galeria 8 m x 1,5m Depósito 2,90m x 3,60m Jardin 5,70 x 9m VALOR DE VENTA U$S 120.000.- Esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada, Maria Jose GARCIA CANO, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 3525 /C.M.C.P.S.I. 5616, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredora colegiada. Las medidas son aproximadas, las medidas reales y toda la información definitiva surgirá de la escritura correspondiente.- El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso.- Fotos de carácter no contractual.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con la matriculada C.U.C.I.C.B.A. 3525 / C.M.C.P.S.I.. 5616

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Coronel Bogado 600

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal Carlos de Arenaza) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 16 en la zona
Francis6 min · 361 m
La Nueva Margarita7 min · 440 m
Servicompras7 min · 456 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANCHO PANZA · inicial · privada1 min · 85 m
INSTITUTO CERVANTES · primaria · privada2 min · 101 m
CERVANTES · secundaria · privada2 min · 101 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Municipal Carlos de Arenaza6 min · 415 m
Plazoleta Santa Rita13 min · 807 m
Plaza Moreno (Stella Maris) · Jose Maria Moreno13 min · 864 m
Salud · 11 en la zona
MEDICINA REPRODUCTIVA FERTILIS · centro de salud · privado10 min · 645 m
HOSPITAL CIUDAD DE BOULOGNE · hospital/clinica · publico10 min · 648 m
CLINICA ANGELUS · hospital/clinica · privado11 min · 717 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Bogado 600, Urbana Santa Rita, Boulogne Sur Mer, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Casa en venta
WhatsApp