Casa en venta en El Rocio · 4 ambientes

Casa en venta en El Rocio · 4 ambientes

Casa en venta

Mercedes 1400, Bosques · El Rocio, Bosques, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

CASA TIPO CHALET EN VENTA – BOSQUES – APTO CRÉDITO Y POSIBLE FINANCIACIÓN Se vende excelente casa tipo chalet ubicada sobre la calle Mercedes al 1400, entre Lugones y Trenque Lauquen, en la localidad de Bosques. Muy buena ubicación: • A tan solo 150 metros de Avenida Calchaquí • A 100 metros de Avenida Luján • Fácil acceso a múltiples medios de transporte • Cercana al centro comercial y diversos servicios Superficie total: 225 m² • 10 metros de frente • 22,53 metros de fondo La propiedad cuenta con: Entrada pasante para varios vehículos Jardín delantero Planta baja: • Living con aire acondicionado y estufa de tiro balanceado • Comedor • Cocina con lavadero • Dos habitaciones • Baño completo • Patio con quincho Planta alta: • Entrepiso con múltiples posibilidades de uso: playroom, escritorio, espacio de guardado o tercer dormitorio Propiedad apta crédito hipotecario. Posibilidad de financiación privada: El propietario evalúa tomar aproximadamente un 80% del valor al contado y financiar el saldo restante en cuotas. Ideal para familias que buscan comodidad, buena ubicación y amplitud. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.088 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.088/mes

Necesitas ingresos por $ 2.688.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Americas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Dia7 min · 433 m
Super Bosques9 min · 558 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 · inicial · publica2 min · 124 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 CORONEL DE MARINA JOSE LUIS PIEDRA BUENA · secundaria · publica5 min · 329 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 CORONEL DE MARINA MARTIN J. THOMPSON · secundaria · publica5 min · 344 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Las Americas6 min · 396 m
Casa Cura Brochero7 min · 438 m
Plazoleta10 min · 663 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL UNIVERSITARIO PADRE GINO · centro de salud · publico3 min · 191 m
UNIDAD SANITARIA PRESIDENTE PERON BARRIO PEPSI DE FLORENCIO VARELA · centro de salud · publico10 min · 671 m
CIC EL ROCIO · centro de salud · publico11 min · 683 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mercedes 1400, Bosques, El Rocio, Bosques, Buenos Aires

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