Casa en venta en El Rocio · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en El Rocio · 4 ambientes

Casa en venta

Mercedes 1400 · El Rocio, Bosques, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Rocio, 4 ambientes, 115 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA TIPO CHALET EN VENTA – BOSQUES – APTO CRÉDITO Y POSIBLE FINANCIACIÓN Se vende excelente casa tipo chalet ubicada sobre la calle Mercedes al 1400, entre Lugones y Trenque Lauquen, en la localidad de Bosques. Muy buena ubicación: • A tan solo 150 metros de Avenida Calchaquí • A 100 metros de Avenida Luján • Fácil acceso a múltiples medios de transporte • Cercana al centro comercial y diversos servicios Superficie total: 225 m² • 10 metros de frente • 22,53 metros de fondo La propiedad cuenta con: Entrada pasante para varios vehículos Jardín delantero Planta baja: • Living con aire acondicionado y estufa de tiro balanceado • Comedor • Cocina con lavadero • Dos habitaciones • Baño completo • Patio con quincho Planta alta: • Entrepiso con múltiples posibilidades de uso: playroom, escritorio, espacio de guardado o tercer dormitorio Propiedad apta crédito hipotecario. Posibilidad de financiación privada: El propietario evalúa tomar aproximadamente un 80% del valor al contado y financiar el saldo restante en cuotas. Ideal para familias que buscan comodidad, buena ubicación y amplitud. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.068/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mercedes 1400, El Rocio, Bosques, Buenos Aires

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