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Casa en venta en Ricardo Rojas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 48.500
= $ 74,5 M
Cuota UVA desde $ 422.963/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Ricardo Rojas · 3 ambientes

CASA EN VENTA, Florencio Varela.

Bragado 1400 · Ricardo Rojas, Bosques, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ricardo Rojas, 3 ambientes, 57 m², USD 48.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 48.500). El m² sale USD 851 contra USD 866 de la mediana (-1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 48.500
Mediana precio/m²
USD 866
Mediana m²
56 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ricardo Rojas

Descripcion

Casa de 3 Ambientes en Bosques Ubicada en una zona consolidada de Florencio Varela, esta propiedad combina comodidad, conectividad y cercanía a todo lo que necesitás. Características Principales: Dormitorios: 2 amplias habitaciones. Ambientes: Living-comedor luminoso y cocina integrada/funcional. Baño: 1 baño completo. Exterior: Gran patio al frente, ideal para jardín o futuras ampliaciones. Cochera: Espacio descubierto para vehículo. Servicios: Agua corriente y cloacas conectadas. Red de gas natural disponible en la puerta. Ubicación y Entorno: Orientación: Este (excelente luz natural por la mañana). A solo 200 mts de la plaza principal de Bosques. A pocas cuadras de Ruta Nacional 2. Transporte: A 100 mts de paradas de colectivo y a pocas cuadras de la estación de tren. Comodidades: En pleno corazón del centro comercial, con colegios, centro de salud, comisaría y delegación de ANSES en las inmediaciones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.920
Precio del aviso
USD 48.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.174
Sellos y tasas~1%
USD 485
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.761

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 422.963/mes

Necesitas ingresos por $ 1.691.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bragado 1400, Ricardo Rojas, Bosques, Buenos Aires

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