Casa en venta en Bolivar (cabecera) · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Bolivar (cabecera) · 4 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - Cochera - 161 m² - Bolívar

Chiclana y Almafuerte · Bolivar (cabecera), Bolivar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bolivar (cabecera), 4 ambientes, 126 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,8% por debajo de la mediana del set (USD 139.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 675 contra USD 927 de la mediana (-27,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 927
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Bolivar (cabecera)

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en calle Chiclana y Almafuerte (Bolívar, Buenos Aires) Desarrollada en una planta con disposición al frente. _ La misma posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo con bañera. Amplia y luminosa, cuenta con lavadero cubierto y jardín parquizado con parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 161mts2, de los cuales 126mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 747.793/mes

Necesitas ingresos por $ 2.991.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chiclana y Almafuerte, Bolivar (cabecera), Bolivar, Buenos Aires

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