venta
USD 65.000
PH en Venta en Bernal, Partido de Quilmes
Bernal·3 amb · 2 dorm · 165 m2·hace 59 dias
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Ph en venta en Bernal · 3 ambientes
USD 130.000
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Ph en venta
USD 130.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Bernal · 3 ambientes
Venta ph 3 ambientes - bernal este
Ituzaingo Al 600, Bernal · Bernal, Bernal, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Bernal
Pide USD 130.000, un 75% mas que lo normal entre los 52 ph de 2 habitaciones en venta en Bernal publicados a menos de 10 cuadras de Ituzaingo Al 600, Bernal.
75% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.806lo normal · 1.0291.252
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 75% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 111% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 148 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 74.104
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 67 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 854
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
INCREÍBLE OPORTUNIDAD DE COMPRA A ESTRENAR Dúplex de 3 ambientes en venta, ubicado en una excelente zona de la localidad de Bernal, Partido de Quilmes.
La propiedad ofrece un diseño moderno, funcional y luminoso, ideal para quienes buscan comodidad y estilo.
Con cochera Planos y proyecto desarrollados por @naturalestudios Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión, con muy bajas expensas.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Ante cualquier consulta no dudes en escribirnos Colegiado 1192.
DJQ Información adicional: Cobertura cochera: Cubierta Permite mascotas Ambientes: Balcón Cocina Hall Living Living comedor Patio Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.172.632/mes
Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Guillermo Maier) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Los Hermanos · Cerrito3 min · 171 m
Carrefour7 min · 423 m
Supermercado Carolina · Avellaneda 4278 min · 489 m
Educacion
· 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº82 PROVINCIA DE JUJUY · primaria · publica4 min · 266 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 JUAN MANUEL FANGIO · secundaria · publica4 min · 273 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 ALMAFUERTE · inicial · publica8 min · 492 m
Espacios verdes
Plaza Carlos Guillermo Maier12 min · 766 m
Plaza Belen12 min · 797 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48015 min · 977 m
Salud
· 7 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado11 min · 702 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado12 min · 780 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico13 min · 807 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bernal
El precio de ph de 3 ambientes en Bernal esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 42,2% menos que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Bernal
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Bernal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Bernal
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 65.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-27.3%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Bernal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Bernal
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 828/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-29.2%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Bernal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Bernal
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Bernal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Bernal
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Bernal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ituzaingo Al 600, Bernal, Bernal, Bernal, Buenos Aires
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