venta
USD 65.000
PH en Venta en Bernal, Partido de Quilmes
Bernal·3 amb · 2 dorm · 165 m2·hace 59 dias
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Ph 3 ambientes en venta en Lebensohn 100, Bernal
USD 120.000
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Ph en venta
USD 120.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Lebensohn 100, Bernal
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Piso
- Planta baja
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Bernal
Pide USD 120.000, un 52% mas que lo normal entre los 22 ph de 2 habitaciones en venta en Bernal publicados a menos de 10 cuadras de Lebensohn 100.
52% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.714lo normal · 1.131885
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 52% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 148 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 79.190
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 32 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.139
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH muy luminoso y reciclado tipo casa al frente 3 ambientes con cochera en Bernal, excelente ubicación sobre avenida Lebensohn, entrada independiente.
La propiedad se desarrolla en planta baja, living comedor, 2 dormitorios, baño completo, cocina comedor diario, hermoso patio con lavadero y espacio de guardado cubiertos con pequeño baño (posibilidad de hacer habitación en suite). terraza semicubierta utilizada actualmente como gimnasio.
Todos los Ambientes con AA y reciclados con muy buen gusto.
Cochera con portón automatizado.
Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicará con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble.
La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371) Esta propiedad es ofrecida por DONO, Valeria Depaolini, Ver datos ,@gmail.com XINTEL(DOP-DOP-646)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.082.430/mes
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lebensohn 100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Suiza) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
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Shell2 min · 151 m
San Martin7 min · 459 m
Outlet Quilmes8 min · 488 m
Educacion
· 35 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº3 CASA DEL NIÑO SALABERRY · inicial · publica5 min · 337 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 JAPON · secundaria · publica6 min · 378 m
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Espacios verdes
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Plaza Suiza3 min · 219 m
Plaza de la Paz4 min · 288 m
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Salud
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POLICLINICO DEL SINDICATO DE LA INDUSTRIA DEL PAPEL Y CARTON · centro de salud · privado6 min · 395 m
CONSULTORIOS QUORUM MEDICINA FLIAR · centro de salud · privado8 min · 506 m
CLINICA DEL NIÑO DE QUILMES SA · clinica especializada · privado9 min · 595 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bernal
El precio de ph de 3 ambientes en Bernal esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 42,2% menos que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Bernal
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Bernal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Bernal
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 65.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-27.3%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Bernal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Bernal
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 828/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-29.2%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Bernal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Bernal
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Bernal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Bernal
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Bernal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lebensohn 100, Bernal, Bernal, Buenos Aires
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