venta
USD 65.000
PH en Venta en Bernal, Partido de Quilmes
Bernal · 3 amb · 2 dorm · 165 m2 · hace 56 dias
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Ph en venta en Bernal · 2 ambientes
USD 68.900
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Ph en venta
USD 68.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Bernal · 2 ambientes
Venta ph en barrio parque a estrenar
Andrade 300, Bernal · Bernal, Bernal, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Bernal
Pide USD 68.900, un 8% menos que lo normal entre los 8 ph de 2 ambientes en venta en Bernal publicados a menos de 5 cuadras de Andrade 300, Bernal.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.300lo normal · 1.4131.615
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 74.903
- Tamaño normal
- 53 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.200
- Tardaron en salir
- 2 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de PH en Barrio Parque de Bernal, Quilmes a tan solo 10 minutos de la Capital, con acceso directo a la autopista. A pasos de la Universidad Nacional de Quilmes (UNQ) y muy cerca del centro de Quilmes y Bernal.
hay PH de 2 y 3 AMBIENTES conpatio individual y espacios comunes con parrilla, ideales para disfrutar al aire libre.
Cuentan conventilación cruzada y entrada de luz natural
Baño completo con bañera,Uno de los PH cuenta con cochera
Detalle
Unidad m2 patio total precio
1 49 12 mas cochera 66 74800
2 53 53 68900
3 42 12 54 62400
4 38 16 54 59800
5 45 45 54000
6 53 53 68900
Matricula 3128 CMCPLZ
Matricula 3634 CUCICBA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 73.757 en total: USD 68.900 del aviso mas USD 4.857 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 621.495 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 73.757
- Precio del aviso
- USD 68.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.667
- Sellos y tasas~1%
- USD 689
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.501
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 621.495/mes
Necesitas ingresos por $ 2.485.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Paz) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+25.3% total
- 20 de ago de 2026USD 55.000 → USD 68.900+25.27%
Como vinieron los precios en Bernal
El precio de ph de 2 ambientes en Bernal esta hoy en una mediana de USD 42.500, sobre 6 avisos publicados.
Precios de ph de 2 ambientes en Bernal
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 42.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bernal. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 1 dormitorio en Bernal
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 42.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bernal. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en Bernal
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 51.950
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bernal. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en Bernal
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.024/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Bernal. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Bernal
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Bernal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Andrade 300, Bernal, Bernal, Bernal, Buenos Aires
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