P Proppies
Fondo de Comercio en venta en Barrio Parque.
Fondo de Comercio en venta
USD 265.000
= $ 409,1 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,3 M

Fondo de Comercio en venta en Barrio Parque.

Salon interno en venta ideal inversor

Belgrano 300 · Barrio Parque., Bernal, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Barrio Parque., USD 265.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Direccion: Belgrano 378 entre 9 de julio y castro barros Pleno centro de Bernal Ideal centro de estetica o centros de salud Al salon se ingresa por pasillo al fondo edificado en planta baja en su interior cuenta con: Recepcion con sala de espera,funcional,area administrativa ideal secretaria. Amplio salon principal vidriado con jardin Tiene tres oficinas/consultorios Sala de maquinas En planta alta por escalera tiene Tres sectores de uso multiple que hoy funcionan como kinesiologia y salon de belleza Baño completo Gracias a su estrategica ubicacion y espacios independientes es una oportunidad para inversores donde pueden funcionar centros medicos,centros de estetica,institutos y oficinas. Tiene calefaccion central,equipos de aire acondicionado y cuenta con todos los servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.323.678/mes

Necesitas ingresos por $ 9.294.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
La Vallee (Fiambres y Picadas) · Castro Barros 1251 min · 85 m
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio5 min · 323 m
La Guardia7 min · 421 m
Educacion · 40 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº76 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica1 min · 47 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 FELIX BERNAL · inicial · publica1 min · 50 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica1 min · 56 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4803 min · 188 m
Plaza Felix Bernal7 min · 448 m
Jardin Napoleon Publico11 min · 683 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico5 min · 310 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado6 min · 355 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado6 min · 367 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 300, Barrio Parque., Bernal, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas