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Departamento en venta en Bernal
Departamento en venta
USD 145.000
= $ 224,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Departamento en venta en Bernal

Venta departamento 3 amb. con cochera. Bernal centro. Oportunidad

25 De Mayo 100 · Bernal, Bernal, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal, USD 145.000 (comparada contra 90 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 145.820).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
90
Mediana precio
USD 145.820
Mediana precio/m²
USD 2.042
Mediana m²
67 m²
Comparar con 90 propiedades similares
en Bernal

Descripcion

25 DE MAYO ENTRE PRINGLES Y BELGRANO. Torre con detalles de categoría y confort ubicada en el corazón del centro de Bernal, a metros de calle comercial 9 de Julio y Estación Bernal. Frente a Universidad Católica. La unidad cuenta con ambiente integrado de cocina comedor con amoblamiento de bajo mesada y alacena de moderno diseño, balcón aterrazado con parrilla, dormitorios con frente deslizante de placard, baño con bañera (griferías y sanitarios de primera línea). Pisos de porcelanato, puerta de seguridad, piso radiante con caldera mural dual y aberturas de aluminio anodizado. Unidad 3 ambientes: Living comedor al frente, con espacio abierto a cocina. Balcón aterrazado al frente con parrilla. Baño con bañera. Dos (2) dormitorios con placard, ambos con salida al balcón corrido contrafrente. Orientación de ventilación noroeste. 62m2 totales (balcón terraza frente y balcón contrafrente). Disponibilidad de cocheras aparte u$s 18000. Amenities. Consulte su pregunta no molesta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.273.094/mes

Necesitas ingresos por $ 5.092.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
91
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal es USD 145.000, tomando los 91 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

25 De Mayo 100, Bernal, Bernal, Buenos Aires

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