Venta 2 ph planta baja y 1er piso en bernal
Propiedad en venta
USD 45.000

Venta 2 ph planta baja y 1er piso en bernal

Coronel de Pinedo 579 , Bernal · Bernal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
106 m²

Descripcion

Venta 2 PH en Bernal. Ubicados sobre calle De Pinedo, próximo a Avda. Dardo Rocha. Oportunidad Ideal para dos familias; vivienda, renta o inversión. 2 PH independientes, uno en planta baja y otro en planta alta. Ingreso por pasillo. * PLANTA BAJA • 3 AMBIENTES: ° Cocina. ° Comedor. ° 2 Dormitorios. ° Baño completo y remodelado. ° Pequeño patio. * PLANTA ALTA • CONSTRUCCIÓN NUEVA: ° Totalmente independiente. ° Cocina. ° Comedor. ° Dormitorio. ° Baño completo. ° Baulera con posibilidad de convertirse en 2° dormitorio. ° Entrada por escalera externa. Una propiedad con múltiples posibilidades y excelente potencial. ESCUCHA OFERTAS = Consultame para mas información y coordinamos la visita. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. • KP581732 • T110515 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Guillermo Maier) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 19 en la zona
Carniceria Miguelito · Avenida Montevideo3 min · 214 m
El Changuito · Avenida Montevideo4 min · 233 m
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Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 967 OBRADOR · inicial · publica5 min · 297 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica7 min · 454 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 ALMAFUERTE · inicial · publica7 min · 461 m
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UNIDAD SANITRIA ITATI I · centro de salud · publico8 min · 522 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel de Pinedo 579 , Bernal, Bernal, Buenos Aires

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