Alquiler  departamento monoambiente- bernal - ideal kiosco o consultorio
Propiedad en alquiler
ARS 250.000

Alquiler departamento monoambiente- bernal - ideal kiosco o consultorio

Avenida Los Quilmes al 900 , Bernal · Bernal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bernal, ARS 250.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 61,5% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
44 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

LOCAL/DEPTO 1 AMBIENTE CON BAñO AL FRENTE SOBRE AV. LOS QUILMES • BERNAL PRESENTA DOS ENTRADAS (FRENTE Y LATERAL). IDEAL KIOSCO, CONSULTORIO O SIMILARES. REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIóN. SOMOS PROFESIONALES MATRICULADOS, NOS ESPECIALIZAMOS EN GESTIóN DE INVERSIONES EN BIENES RAICES Y MARKETING INMOBILIARIO. MATRICULA CPI 6245. MATRICULA CMCPSI 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para los casos de alquiler de vivienda en C.A.B.A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 802.500
Primer mes
$ 250.000
Deposito1mes
$ 250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 302.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 250.000
En 3 meses
~$ 262.652
En 12 meses
~$ 304.579

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
La Ñata1 min · 49 m
Super de Barrio · Avenida Los Quilmes1 min · 49 m
Carniceria El Centinela · Avenida Montevideo3 min · 202 m
Educacion · 30 en la zona
INSTITUTO BENITO GONZALEZ · inicial/primaria · privada4 min · 253 m
INSTITUTO BENITO GONZALEZ · secundaria · privada4 min · 262 m
JARDIN DE INFANTES LA CASITA DE HEIDI · inicial · privada4 min · 283 m
Espacios verdes
Plaza Belen8 min · 524 m
Plaza Papa Francisco13 min · 842 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA PRIVADA 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado9 min · 574 m
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico13 min · 837 m
UNIDAD SANITARIA BERNAL OESTE · centro de salud · publico13 min · 844 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Los Quilmes al 900 , Bernal, Bernal, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 250.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp