Ph en venta en Villa Esther · 3 ambientes
Ph en venta
USD 59.000

Ph en venta en Villa Esther · 3 ambientes

PH Al Frente de 3 Ambientes en Bernal

Luis María Campos 115 · Villa Esther, Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Esther, 3 ambientes, 60 m², USD 59.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH al frente de 3 ambientes en venta ubicado en Bernal, sobre calle Luis María Campos 115 entre Rodríguez Peña y Boedo, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. La propiedad cuenta con 60 m² construidos, distribuidos de manera práctica y luminosa. Dispone de living comedor integrado a la cocina, generando un ambiente amplio y cómodo para el día a día. Cuenta con 2 dormitorios, ideales para una familia pequeña, pareja o incluso para quienes necesiten un espacio de trabajo adicional. Además, posee 1 baño completo. Ubicado en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a comercios, servicios y medios de transporte. En sus alrededores se encuentran supermercados, farmacias, colegios y diversas líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 515.001/mes

Necesitas ingresos por $ 2.060.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis María Campos 115, Villa Esther, Bernal Oeste, Buenos Aires

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