Local en alquiler

ARS 790.000

Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Local en alquiler en Vecinos Unidos

Local Comercial en Alquiler

Zapiola 2004 · Vecinos Unidos, Bernal Oeste, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Vecinos Unidos, 50 m² cubiertos, ARS 790.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

**Local en alquiler – Bernal Oeste** Se alquila **local comercial de 50m²** diseñado para tu proyecto. Ubicado en una **avenida exclusiva**, frente a paradas de colectivo y con gran tránsito peatonal. Espacio ideal para bar, cafetería, rotisería o restaurante Excelente visibilidad y ubicación estratégica Frente a alto flujo de peatones y transporte público Bernal Oeste – ¡Tu propuesta gastronómica en el lugar perfecto! Consultanos para más información y agendá tu visita. ---

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.535.900

Primer mes: $ 790.000
Deposito1mes: $ 790.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 955.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 790.000

En 3 meses

~$ 829.979

En 12 meses

~$ 962.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 790.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona

San Cayetano · Patricio Enriquez6 min · 394 m

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Educacion · 19 en la zona

JARDIN DE INFANTES SAN CAYETANO · inicial · privada7 min · 456 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº80 · secundaria · publica8 min · 516 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 15 PEDRO MIGUEL DE OBLIGADO · primaria · publica8 min · 529 m

Espacios verdes

Plaza Saludable “La Nueva Juventud”9 min · 567 m

Salud · 5 en la zona

UNIDAD SANITARIA BERNAL OESTE · centro de salud · publico7 min · 453 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zapiola 2004, Vecinos Unidos, Bernal Oeste, Buenos Aires

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