alquiler
$1.800.000
Local en Alquiler en Bernal Oeste, Partido de Quilmes
Bernal Oeste · 250 m2 · hace 31 dias
Local en alquiler en Bernal Oeste
Local en alquiler quilmes
AV. LOS QUILMES 900, Bernal Oeste · Bernal Oeste, Bernal Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Bernal Oeste, 65 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 20,0% desde el 27/09/2026 (de ARS 1.500.000 a ARS 1.200.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler de Local en Bernal Oeste, Quilmes.
Alquiler de Local en Bernal Oeste, Quilmes.
Excelente local comercial, con techo de losa y pisos mosaicos, un baño con pisos mosaicos.
Amplio frente para vidriera con persiana metálica.
Impecable estado.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 2 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-20.0% total
- 27 de sept de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.200.000-20.00%
Ubicacion
AV. LOS QUILMES 900, Bernal Oeste, Bernal Oeste, Bernal Oeste, Buenos Aires
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