Galpon en alquiler

ARS 3.500.000

Entrar te cuesta ~$ 11,2 M

Galpon en alquiler en Villa El Triangulo

Gran Galpón en Alquiler Sobre Av Los Quilmes.

Av. Los Quilmes 1840 · Villa El Triangulo, Bernal Oeste, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 655 m²
Sup. total: 708 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa El Triangulo, 655 m² cubiertos, ARS 3.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

UBICADO EN LA LOCALIDAD DE BERNAL, PARTIDO DE QUILMES. EL INMUEBLE CUENTA CON UN ACCESO DE APROXIMADAMENTE DE 4 METROS DE ANCHO QUE SE ENSANCHA POSTERIORMENTE A 17 METROS, BRINDANDO MAYOR COMODIDAD PARA LA CIRCULACIÓN Y EL INGRESO DE VEHÍCULOS. EL GALPÓN NO POSEE COLUMNAS INTERNAS, LO QUE OFRECE UN ESPACIO LIBRE Y FUNCIONAL PARA DIVERSOS USOS. EL TECHO ES DE CHAPA EN MUY BUEN ESTADO Y EL PISO DE HORMIGÓN ARMADO GARANTIZA RESISTENCIA Y DURABILIDAD. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN O DESARROLLO INDUSTRIAL. CONTRATO DE ALQUILER POR 2 AÑOS CON AJUSTE CADA 4 MESES POR IPC. Las superficies indicadas son a mero título informativo. Las medidas reales surgen de los títulos y planos correspondientes.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.235.000

Primer mes: $ 3.500.000
Deposito1mes: $ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.500.000

En 3 meses

~$ 3.677.123

En 12 meses

~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 3.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Los Quilmes 1840, Villa El Triangulo, Bernal Oeste, Buenos Aires

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