Galpon en alquiler en Bernal Oeste

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 • CPI 9240 • Contacto: Lidia Natalia Pecone OPORTUNIDAD COMERCIAL EN ESQUINA ESTRATÉGICA EN BERNAL Excelente propiedad comercial desarrollada en dos plantas, ideal para múltiples destinos comerciales y profesionales. Ubicada en una esquina de gran visibilidad y circulación. Características principales: A estrenar 500 m² totales Distribución en planta baja 250 m2 y planta alta 250 M2 con gas natural Dos amplios locales comerciales Baños para damas y caballeros con duchas local planta alta Baños planta baja, 1 baño adaptado para personas con movilidad reducida, 2do baño de uso general Excelente circulación y amplitud Muy buena iluminación natural Instalacion para 4 equipos de A/A Persiana automatica a control remoto, altura de persiana 5 mtrs de alto y 5 de ancho Piso de hormigon Luz trifasica Techo de losa Espacio para futura Kitchenet Local planta alta cuenta con gas natural Construcción sólida y funcional Gran potencial de adaptación y desarrollo Ideal para: Gimnasio o centro de entrenamiento Instituto educativo o academia Centro médico o consultorios Oficinas corporativas o coworking Showroom y depósito Salón de eventos o espacio recreativo Centro de estética y bienestar Gastronomía o cervecería Iglesia o centro cultural Supermercado o autoservicio Local de indumentaria mayorista/minorista Empresa logística OPCION DE ALQUILARLOS POR SEPARADO, SE ESCUCHAN PROPUESTAS Gracias a su estratégica ubicación en esquina y su importante superficie, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollo comercial. ¡Potenciá tu proyecto en una ubicación con gran proyección comercial! Requisitos: 2 locales juntos Valor $ 6.0000 mensuales , mas Iva y servicios. AJUSTE TRIMESTRAL Alquiler local arriba $ 2.250.000 mas Iva y servicios. AJUSTE TRIMESTRAL alquiler local abajo $ 3.750.000 mas Iva y servicios. AJUSTE TRIMESTRAL 1 mes Adelantado 1 mes de deposito 1 mes de comision inmobiliaria Garantia propietaria o seguro de caucion Consultanos para más información o coordinar una visita. ¡Tu próximo espacio de trabajo te está esperando! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.