Galpon en alquiler en Bernal Oeste
Galpon en alquiler
USD 5.700

Galpon en alquiler en Bernal Oeste

Alquiler depósito de 1600 mts cubiertos parque industrial quilmes piuiq

Camino Gral Belgrano 300 1600 mts cub , Bernal Oeste · Bernal Oeste, Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.600 m²
Sup. total
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Bernal Oeste, 1600 m² cubiertos, USD 5.700/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 81,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.500).

Historial de precio: Baja de 5,0% desde el 15/09/2026 (de USD 6.000 a USD 5.700): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 30.500/mes
Mediana m²
1406 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Bernal Oeste

Descripcion

Alquiler de 1600 mts cubiertos dentro del Parque Industrial Quilmes PIUIQ Desarrollado sobre lote de 1800mts Frente 32 mts Fondo 60 mts. Posee Doble porton de acceso para camion de gran porte. Piso de hormigon de alta resistencia. Nucleo de oficinas en planta baja y primer piso. Sector de baños y vestuarios, comedor. Disponible Mediados de Septiembre de 2026 Zonificacion Industrial Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 18.297
Primer mes
USD 5.700
Deposito1mes
USD 5.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.700
En 3 meses
~USD 5.988
En 12 meses
~USD 6.944

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.450· 8 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
USD 6.000USD 5.70028 de jul de 202615 de sept de 2026
  1. 15 de sept de 2026USD 6.000 → USD 5.700-5.00%

Ubicacion

Camino Gral Belgrano 300 1600 mts cub , Bernal Oeste, Bernal Oeste, Bernal Oeste, Buenos Aires

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