Fondo de comercio ferreteria en bernal oeste - oportunidad - financiacion

Fondo de comercio ferreteria en bernal oeste - oportunidad - financiacion

Avenida Dardo Rocha al 1300 , Bernal Oeste · Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
152 m²

Descripcion

NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO CON MAS DE 20 AñOS DE TRAYECTORIA Oportunidad unica para adquirir una ferretería totalmente equipada, con mercadería y una importante trayectoria que te asegura trabajar desde el primer día * Ubicada en una importante avenida (Dardo Rocha) *Transito intenso durante todo el dia * A pocas cuadras del Triangulo de Bernal . * Ante esquina, con excelente visibilidad y gran exposición comercial. amplia vereda para estacionamiento • carga y descarga de clientes y proveedores * Amplia vidriera sobre Avenida * Negocio actualmente en funcionamiento con 23 años de trayectoria. * Clientela consolidada. * Surtido completo de ferretería con mobiliario incluidos. (Negocio totalmente instalado, con excelente presentación y organización, amplio stock de mercaderia incluido mobiliario, etc , listo para continuar trabajando * El local desarrolla en 83 m2 en planta única con baño, con frente directo sobre la avenida que proporciona una visibilidad excepcional y exposición comercial de primera línea. Esta ubicación privilegiada es fundamental para cualquier negocio exitoso, permitiendo captar la atención del trafico, como asi tambien de transeúntes y consolidar aun mas la presencia en el barrio. * Cuenta con varios sub-rubros : Electrticidad / Herramientas / Construccion / Pintura / Sanitarios, posibilidad de agregar otros afines (importante potencial de crecimiento) Todos ellos aseguran trabajar durante todo el año IMPORTANTE ESCUCHA TODAS LAS OFERTAS * POSIBILIDAD DE ANTICIPO Y CUOTAS FIJAS (A CONVENIR) *ALQUILER MAS QUE ACOMODADO No te pierdas esta oportunidad Coordina tu visita ! LORENA ALBERICH NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALSINA 198 1o A QUILMES TEL. +549

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Papa Francisco) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Dardo Rocha al 1300 , Bernal Oeste, Bernal Oeste, Buenos Aires

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USD 45.000
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