Excelente propiedad comercial – ideal uso médico / profesional
Propiedad en alquiler
USD 4.000
+ ARS 500.000 de expensas

Excelente propiedad comercial – ideal uso médico / profesional

Misiónes 1100, Bernal Oeste · Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
6
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
320 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD COMERCIAL – IDEAL USO MÉDICO / PROFESIONAL Propiedad que funcionó anteriormente como centro de atención médica infantil, atención de embarazadas y odontología, y que cuenta con una distribución especialmente adaptada para actividades de salud y atención al público. Desarrollada en aproximadamente 320 m² cubiertos, dispone en planta baja de una amplia recepción y 8 consultorios, además de 1 baño para personas con discapacidad, 2 baños para mujeres y 2 baños para hombres, más un baño adicional destinado al personal. Cuenta con instalación eléctrica nueva, 2 cisternas y patio. En planta alta se encuentra un sector destinado al personal, equipado con lockers, brindando un espacio independiente para uso interno. Por sus características y distribución, resulta una excelente opción para centro médico, consultorios, odontología, centros de atención especializada, profesionales de la salud u otras actividades que requieran múltiples espacios de atención. Alquiler: USD 4.000 mensuales. Expensas: aprox. $500.000, incluyendo luz, agua y tasa municipal. Requisito excluyente: seguro de caución.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 12.840: primer mes USD 4.000, deposito USD 4.000 y comision inmobiliaria USD 4.840.

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 18 en la zona
La Ñata1 min · 92 m
Sol2 min · 142 m
Super de Barrio · Avenida Los Quilmes3 min · 162 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO BENITO GONZALEZ · inicial/primaria · privada4 min · 232 m
INSTITUTO BENITO GONZALEZ · secundaria · privada4 min · 242 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 COMANDANTE TOMAS ESPORA · primaria · publica6 min · 390 m
Espacios verdes
Plaza Belen10 min · 664 m
Triangulo de Bernal12 min · 743 m
Plaza Papa Francisco12 min · 767 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA PRIVADA 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado11 min · 680 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ITATI II · centro de salud · publico12 min · 791 m
UNIDAD SANITARIA BERNAL OESTE · centro de salud · publico15 min · 932 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Misiónes 1100, Bernal Oeste, Bernal Oeste, Buenos Aires

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