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Venta Casa Bernal O. Doble lote con 2 viviendas
Avenida Dardo Rocha 300 · Bernal Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 217 m²
- Sup. total
- 390 m²
Casa en Bernal Oeste, 7 ambientes, 217 m², USD 215.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 87,0% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 991 contra USD 583 de la mediana (+69,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana precio/m²
- USD 583
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 215.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.203
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.804
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.457.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Dardo Rocha 300, Bernal Oeste, Buenos Aires