Casa 6 ambientes con pileta en Bernal APTO CREDITO
Casa en venta
USD 248.000

Casa 6 ambientes con pileta en Bernal APTO CREDITO

Combate Vuelta de Obligado 600 · Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
387 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernal Oeste, 6 ambientes, 205 m², USD 248.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 78,4% por encima de la mediana del set (USD 139.000). El m² sale USD 1.210 contra USD 681 de la mediana (+77,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 681
Mediana m²
200 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA 6 AMBIENTES EN VENTA EN BERNAL APTO CREDITO • UBICADA EN CALLE COMBATE VUELTA DE OBLIGADO 670 ENTRE SGTO. CABRAL Y YAPEYU. • CUENTA CON COCHERA PARA 2 VEHICULOS, CON PORTÓN AUTOMATICO, JARDIN Y CERCO ELECTRICO DE SEGURIDAD. EN LA PLANTA ALTA ESTAN UBICADAS LAS 3 HABITACIONES. UNA DE ELLAS CON BALCON AL FRENTE Y OTRA CON BLACON AL CONTRAFRENTE, VESTIDOR Y BAÑO CON HIDROMASAJE. EN LA PLANTA BAJA INTERIOR SE ENCUENTRA EL LIVING COMEDOR CON HOGAR, UNA AMPLIA COCINA CON ISLA, UN BAÑO Y UNA SALA DE ESTAR CON OTRO HOGAR. EN LA PLANTA BAJA EXTERIOR SE ENCUENTRA UN PATIO TECHADO CON PARRILLA, EL LAVADERO, FONDO LIBRE DE PISO DE MATERIAL CON PILETA Y UN GALPON QUE PUEDE SER UTILIZADO COMO ESPACIO DE GUARDADO O QUINCHO. UBICACION: Zona residencial consolidada y de perfil familiar. Cercanía al centro comercial de Bernal. Fácil acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata. Conexión con estaciones ferroviarias de la Línea Roca. Amplia oferta de colegios, comercios y servicios. Rápido acceso a Quilmes, Avellaneda y Ciudad de Buenos Aires. Entorno tranquilo con buena infraestructura urbana. *Las medidas que se mencionan en esta publicación son aproximadas y surgen del título de propiedad y de las mediciones realizadas en el inmueble. Para más información, no dudes en contactarnos. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad! INFORMACIÓN IMPORTANTE: Si te falta hasta un 35% del valor de la propiedad podrás acceder a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS • En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor Responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 265.484
Precio del aviso
USD 248.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.002
Sellos y tasas~1%
USD 2.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.002

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.148.831/mes

Necesitas ingresos por $ 8.595.324/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Combate Vuelta de Obligado 600, Bernal Oeste, Buenos Aires

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