Casa 4 ambientes en venta en Boulevard Armesti 4002, Parque Industrial Tecnologico Quilmes

Casa 4 ambientes en ventaen Boulevard Armesti 4002, Parque Industrial Tecnologico Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
180 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa de 4 ambientes ubicada sobre Boulevard Armesti al 4000, Bernal, desarrollada en dos plantas y con una distribución funcional para la vida familiar. En planta baja cuenta con living-comedor, cocina, dos dormitorios y baño. El tercer dormitorio se encuentra en planta alta, brindando mayor independencia y privacidad. La propiedad dispone además de cochera y diferentes espacios exteriores. Hacia el fondo se desarrolla un amplio patio con quincho cubierto y parrilla, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. La planta alta permite además acceder a una amplia terraza, que suma un importante espacio exterior y diferentes posibilidades de aprovechamiento. Ubicación: a media cuadra del Jardín de Infantes N.º 930, Escuela Primaria N.º 70 y Escuela Secundaria N.º 32, y a aproximadamente tres cuadras del Parque General Belgrano. Próxima a Av. Eva Perón y Av. Teniente Donato Álvarez, con acceso a las líneas de colectivo 33, 281, 354, 271, 522 y 527. Una propiedad con ambientes cómodos y muy buenos espacios exteriores, ideal para quienes buscan una casa familiar con cochera, quincho, parrilla y terraza en Bernal. Para más información o coordinar una visita, comuníquese con nuestros teléfonos de contacto. *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Boulevard Armesti 4002

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Ferrocarril) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº930 DRA. CECILIA GRIERSON · inicial · publica2 min · 124 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº70 FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica2 min · 130 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº32 LOLA MORA · secundaria · publica2 min · 138 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza del Ferrocarril4 min · 239 m
Plazoleta Descamisados8 min · 538 m
Parque Lineal Monte Chingolo9 min · 547 m
Salud · 8 en la zona
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. E. BALLARATTI · centro de salud · privado8 min · 528 m
UNIDAD SANITARIA CONSULTORIO ODONTOLOGICO ESCOLAR N° 17 · centro de salud · publico9 min · 586 m
CENTRO DE SALUD 26 DE ABRIL · centro de salud · publico10 min · 628 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Armesti 4002, Parque Industrial Tecnologico Quilmes, Bernal Oeste, Buenos Aires

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