VENTA CASA C/LOCAL COMERCIAL, QUINCHO Y FONDO!
Casa en venta
USD 165.000

VENTA CASA C/LOCAL COMERCIAL, QUINCHO Y FONDO!

Chubut 500 · Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
464 m²
Sup. total
557 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernal Oeste, 4 ambientes, 464 m², USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA | CASA CON LOCAL COMERCIAL, QUINCHO Y GRAN POTENCIAL EN BERNAL OESTE ¡Una propiedad con espacio para vivir, emprender y seguir creciendo! Si buscás una propiedad que combine comodidad, amplitud y posibilidades de desarrollo, esta puede ser una excelente oportunidad en Bernal Oeste. La casa cuenta con ambientes amplios y luminosos, ideales para disfrutar en familia, y espacios que ofrecen múltiples posibilidades para adaptarlos a tus necesidades. Características de la propiedad: Casa de 4 ambientes. 2 dormitorios. Ambientes amplios y luminosos. Local comercial al frente, ideal para desarrollar tu propio emprendimiento o evaluar una oportunidad de inversión. Cochera. Fondo de grandes dimensiones, perfecto para disfrutar del aire libre y crear nuevos espacios. Quincho con parrilla, ideal para reuniones y encuentros. Losa que permite proyectar una futura ampliación en planta alta. ¿Lo mejor? Una propiedad que combina vivienda, espacio comercial y potencial de crecimiento, brindándote la posibilidad de imaginar nuevos proyectos y aprovechar cada ambiente. Ubicación: Bernal Oeste. ¿Querés conocer esta propiedad y descubrir todo su potencial? ¡Contactame para coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.445.787/mes

Necesitas ingresos por $ 5.783.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chubut 500, Bernal Oeste, Buenos Aires

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