VENTA CASA 4 AMB PATIO / COCHERA BERNAL OESTE

VENTA CASA 4 AMB PATIO / COCHERA BERNAL OESTE

Bermejo 600 · Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
182 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 59% menos que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Bermejo 600.

59% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 511lo normal · 1.2448421.411

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 109.433
Tamaño normal
99 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 718
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

VENTA CASA 4 AMB QUINCHO GARAGE BERNAL OESTE Hay casas que están construidas para acompañar cada etapa de la vida familiar, y esta propiedad en Bernal Oeste, es sin duda una de ellas. Desarrollada en una planta con ambientes amplios y muy bien definidos, ofrece esa calidez y comodidad que cuesta encontrar. Al ingresar, nos recibe un living espacioso y luminoso, pensado como el rincón de descanso y bienvenida. A continuación, el área social se divide de manera funcional entre un comedor principal ideal para las grandes ocasiones y una cocina comedor independiente, pensada para el ritmo diario y las comidas en familia. El sector íntimo de la casa alberga tres dormitorios cómodos, de amplias dimensiones y un baño completo que asiste a toda la propiedad. El verdadero encanto para quienes disfrutan del aire libre y la vida social se encuentra al fondo: un patio perfecto para disfrutar de las tardes y un quincho semicubierto listo para transformarse en el escenario de inolvidables asados y reuniones con amigos. La propiedad se completa con un garaje que aporta practicidad y seguridad en el día a día. Con excelente conectividad y comercios a mano, esta casa de 4 ambientes combina espacio, solidez y momentos al aire libre. ¿Coordinamos una visita para que vengas a conocerla? ACEPTA FINANCIACION

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bermejo 600

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Papa Francisco) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 12 en la zona
Supermercado · Avenida Dardo Rocha7 min · 437 m
San Jorge · Bermejo8 min · 492 m
Carniceria y Almacen · Chaco8 min · 529 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº931 EL PROGRESO · inicial · publica3 min · 176 m
JARDIN DE INFANTES Nº 966 BARRIO ITATI · inicial · publica4 min · 276 m
JARDIN DE INFANTES Nº969 · inicial · publica6 min · 354 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Papa Francisco5 min · 350 m
Triangulo de Bernal6 min · 395 m
Plaza Azul11 min · 725 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico4 min · 231 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ITATI II · centro de salud · publico6 min · 368 m
UNIDAD SANITRIA ITATI I · centro de salud · publico9 min · 591 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.8% total
USD 49.900USD 45.00009 de sept de 202623 de oct de 2026
  1. 23 de oct de 2026USD 49.900 → USD 45.000-9.82%

Ubicacion

Bermejo 600, Bernal Oeste, Buenos Aires

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USD 45.000
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