VENTA CASA 4 AMB QUINCHO GARAGE BERNAL OESTE
Casa en venta
USD 49.900

VENTA CASA 4 AMB QUINCHO GARAGE BERNAL OESTE

Bermejo 600 · Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernal Oeste, 4 ambientes, 88 m², USD 49.900 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.900). El m² sale USD 567 contra USD 567 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 49.900
Mediana precio/m²
USD 567
Mediana m²
88 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA CASA 4 AMB QUINCHO GARAGE BERNAL OESTE Hay casas que están construidas para acompañar cada etapa de la vida familiar, y esta propiedad en Bernal Oeste, es sin duda una de ellas. Desarrollada en una planta con ambientes amplios y muy bien definidos, ofrece esa calidez y comodidad que cuesta encontrar. Al ingresar, nos recibe un living espacioso y luminoso, pensado como el rincón de descanso y bienvenida. A continuación, el área social se divide de manera funcional entre un comedor principal ideal para las grandes ocasiones y una cocina comedor independiente, pensada para el ritmo diario y las comidas en familia. El sector íntimo de la casa alberga tres dormitorios cómodos, de amplias dimensiones y un baño completo que asiste a toda la propiedad. El verdadero encanto para quienes disfrutan del aire libre y la vida social se encuentra al fondo: un patio perfecto para disfrutar de las tardes y un quincho semicubierto listo para transformarse en el escenario de inolvidables asados y reuniones con amigos. La propiedad se completa con un garaje que aporta practicidad y seguridad en el día a día. Con excelente conectividad y comercios a mano, esta casa de 4 ambientes combina espacio, solidez y momentos al aire libre. ¿Coordinamos una visita para que vengas a conocerla?

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 434.577/mes

Necesitas ingresos por $ 1.738.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bermejo 600, Bernal Oeste, Buenos Aires

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