Venta casa tipo ph 3 ambientes, bernal.

Venta casa tipo ph 3 ambientes, bernal.

Falucho 811 , Bernal Oeste · Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
87 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa PH al fondo – 3 ambientes Hermosa propiedad al fondo, amplia, luminosa y en excelente estado. Al ingresar, nos recibe un living espacioso con buena entrada de luz natural, ideal para disfrutar en familia. La cocina comedor se encuentra totalmente amueblada, con muebles bajo mesada y alacena que brindan gran capacidad de guardado. Dispone de baño completo de cómodas dimensiones. Las habitaciones, también amplias y luminosas, ofrecen confort y versatilidad para adaptarse a distintos usos. En el exterior, encontramos un patio privado perfecto para momentos de recreación, equipado con parrilla y un espacio de guardado que facilita el orden y almacenamiento. Una opción funcional, cómoda y lista para habitar. NO DUDES EN COMUNICARTE . BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Las medidas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad. Corredor Responsable: MARTIN VELTRI CMQ 805. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. • KP581718 • T110515 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 24 en la zona
Carrefour2 min · 118 m
Los Hermanos · Cerrito4 min · 253 m
Carniceria Miguelito · Avenida Montevideo7 min · 454 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 213 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 ALMAFUERTE · inicial · publica3 min · 220 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 HEROINAS DE MALVINAS · secundaria · publica4 min · 238 m
Espacios verdes
Plaza Belen10 min · 626 m
Plaza Papa Francisco12 min · 772 m
Plaza Carlos Guillermo Maier14 min · 879 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITRIA ITATI I · centro de salud · publico10 min · 658 m
SANATORIO POLICLINICO DE LA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA INDUSTRIA DEL VIDRIO Y AFINES · hospital/clinica · obra social11 min · 690 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ITATI II · centro de salud · publico12 min · 758 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Falucho 811 , Bernal Oeste, Bernal Oeste, Buenos Aires

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