P Proppies
Venta ph de 3 ambientes en bernal
Propiedad en venta
USD 42.000
= $ 66,7 M
Cuota UVA desde $ 378.850/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Venta ph de 3 ambientes en bernal

Maipu 100, Bernal Oeste · Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²

Descripcion

PH EN VENTA BERNAL Maipú 175, Bernal, Quilmes Valor: USD 42.000 Oportunidad de inversión o primera vivienda. PH desarrollado íntegramente en planta baja, ubicado en una zona residencial de Bernal, con cercanía a comercios, medios de transporte y servicios. La propiedad cuenta con ambientes de buenas dimensiones y una distribución funcional, ofreciendo un interesante potencial de renovación y puesta en valor. Distribución: * Acceso por espacio común. * Espacio libre al frente. * Living. * Comedor. * Cocina. * Dos dormitorios. * Baño. * Cuarto de herramientas. * Espacio libre al fondo. Superficies aproximadas: * Terreno: 7,50 x 13,50 m. * Superficie de terreno: 101 m². * Superficie cubierta: 80 m². Estado: La propiedad requiere trabajos de mantenimiento y mejoras, representando una excelente oportunidad para quienes buscan acondicionar una vivienda a su gusto o realizar una inversión. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. FERNÁNDEZ PROPIEDADES Las Flores 360 Wilde Centro Av. Belgrano 4679 Villa Domínico WhatsApp: 11 6162 • 1666 Instagram: @fernandezzprop Tu próximo hogar comienza acá.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 19 en la zona
El Tano · Avenida Lamadrid6 min · 404 m
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio6 min · 412 m
Supermercado Lamadrid · Avenida Lamadrid7 min · 435 m
Educacion · 37 en la zona
COLEGIO PRIVADO BERNAL · secundaria · privada2 min · 136 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PIERO · superior · privada6 min · 359 m
JARDIN DE INFANTES POLICHINELA · inicial · privada6 min · 373 m
Espacios verdes
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48010 min · 616 m
Plaza Felix Bernal15 min · 944 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico6 min · 398 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado9 min · 583 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado10 min · 641 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipu 100, Bernal Oeste, Bernal Oeste, Buenos Aires

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