Venta ph 3 amb. quilmes

Venta ph 3 amb. quilmes

Luis Maria Campos 1100, Bernal Oeste · Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
170 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Yesica Tatiana Ruibal PH 3 AMBIENTES EN BERNAL OESTE – PRIMER PISO POR ESCALERA Entrada independiente y excelente distribución Cómodo PH ubicado en Bernal Oeste, en primer piso por escalera, con entrada totalmente independiente y un práctico acceso con doble puerta de ingreso. Al finalizar la escalera, nos recibe un amplio y luminoso living comedor, con salida al patio, desde donde se accede a una amplia terraza, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o proyectar un espacio propio. La propiedad cuenta con cocina integrada, equipada con ventana al frente que aporta iluminación y ventilación natural. Hacia el frente se destaca un amplio balcón que recorre todo el ancho de la propiedad, brindando un agradable espacio exterior y muy buena luminosidad. Dispone además de baño completo y dos dormitorios amplios, cómodos y funcionales. Una propiedad con ambientes generosos, espacios exteriores y entrada independiente, ideal para quienes buscan la comodidad de un PH sin expensas o con bajo costo de mantenimiento. Bernal Oeste Primer piso por escalera Entrada independiente Living comedor Cocina integrada Patio Amplia terraza Balcón corrido al frente 2 dormitorios amplios Baño completo Importante: Algunas de las imágenes de esta publicación fueron generadas con inteligencia artificial y se presentan únicamente a modo ilustrativo. Su objetivo es ayudar a visualizar el potencial de los espacios y brindar una referencia de posibles ambientaciones o terminaciones. La propiedad se vende en su estado actual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Triangulo de Bernal) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 17 en la zona
Sol1 min · 46 m
Axion Shop2 min · 114 m
Supermercado Tendy · Avenida Los Quilmes3 min · 222 m
Educacion · 22 en la zona
UN NUEVO HORIZONTE · especial · privada4 min · 259 m
INSTITUTO BENITO GONZALEZ · inicial/primaria · privada4 min · 277 m
INSTITUTO BENITO GONZALEZ · secundaria · privada4 min · 285 m
Espacios verdes
Triangulo de Bernal9 min · 579 m
Plaza Papa Francisco10 min · 671 m
Plaza Belen13 min · 825 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ITATI II · centro de salud · publico11 min · 701 m
CLINICA PRIVADA 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado13 min · 835 m
UNIDAD SANITRIA ITATI I · centro de salud · publico14 min · 893 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Maria Campos 1100, Bernal Oeste, Bernal Oeste, Buenos Aires

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