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Venta ph 3 ambientes con patio en bernal oeste
Propiedad en venta
USD 55.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 84,6 M
Cuota UVA desde $ 480.492/mes · ingresos $ 1,9 M

Venta ph 3 ambientes con patio en bernal oeste

DE PINEDO al 1200 , Bernal Oeste · Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bernal Oeste, USD 55.000 (comparada contra 39 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
39
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 832
Mediana m²
84 m²
Comparar con 39 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Departamento tipo casa interno de 3 ambientes compuesto por amplio living comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo. Posee espacio guardacoches, jardín, lavadero y patio con parrilla, En el fondo un espacio techado para terminar como quincho. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 480.492/mes

Necesitas ingresos por $ 1.921.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DE PINEDO al 1200 , Bernal Oeste, Bernal Oeste, Buenos Aires

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