Venta departamento 4 ambientes con terraza, parrilla y escritorio | reciclado | sin expensas
Propiedad en venta
USD 59.000

Venta departamento 4 ambientes con terraza, parrilla y escritorio | reciclado | sin expensas

Don Bosco al 800 , Bernal Oeste · Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bernal Oeste, USD 59.000 (comparada contra 44 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.450).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
44
Mediana precio
USD 59.450
Mediana precio/m²
USD 947
Mediana m²
68 m²
Comparar con 44 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Hay propiedades que simplemente se visitan y otras que invitan a imaginar una nueva forma de vivir. Este dpto combina el encanto de una construcción sólida con una renovación integral que respetó su esencia y la actualizó con un estilo contemporáneo, cálido y luminoso. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor, lleno de luz natural gracias a sus grandes ventanales y salida al balcón. La distribución permite generar cómodamente distintos sectores de estar y comedor. La cocina fue renovada con muebles completos, amplio espacio de guardado, mesada de trabajo y excelente iluminación natural. Cuenta con: Living-comedor de generosas dimensiones. Cocina independiente reciclada. Dormitorio principal amplio y muy luminoso. Segundo dormitorio. Ambiente independiente ideal como escritorio, estudio o tercer dormitorio para un niño. Baño completamente reciclado con diseño moderno. Lavadero independiente. Gran terraza privada con parrilla, perfecta para reuniones, disfrutar del aire libre o proyectar un espacio verde. Toda la propiedad fue puesta en valor con pisos impecables, paredes recién pintadas y una estética limpia que permite mudarse sin realizar trabajos adicionales. Lo mejor de esta propiedad ? Sin expensas. ? Terraza propia de grandes dimensiones. ? Parrilla. ? Escritorio independiente. ? Excelente luz natural durante todo el día. ? Ambientes cómodos y funcionales. ? Estado general impecable. Ideal para quienes buscan la independencia de una casa con la practicidad de un departamento, disfrutando además de un extraordinario espacio exterior difícil de encontrar. Coordinemos una visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.939/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Coto · Avenida Dardo Rocha 2514 min · 238 m
San Nicolas · Avellaneda4 min · 242 m
Las Dos Avenidas · Avenida Dardo Rocha4 min · 267 m
Educacion · 27 en la zona
COLEGIO DEL ALTO SOL · secundaria · privada3 min · 214 m
COLEGIO DEL ALTO SOL · inicial/primaria · privada4 min · 234 m
COLEGIO PERITO MORENO · primaria · privada4 min · 271 m
Espacios verdes
Plaza Belen10 min · 648 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico7 min · 427 m
HOGAR MUNICIPAL DE ADULTOS MAYORES AVE FENIX · clinica especializada · publico8 min · 526 m
MEDICINA Y TERAPIAS INTEGRALES · centro de salud · privado9 min · 577 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Bosco al 800 , Bernal Oeste, Bernal Oeste, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 59.000
Propiedad en venta
WhatsApp