Ph en venta en Parque Bernal · 4 ambientes
Ph en venta
USD 45.000

Ph en venta en Parque Bernal · 4 ambientes

Venta 2 PH planta baja y 1er piso en Bernal

Coronel de Pinedo 500 · Parque Bernal, Bernal Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Parque Bernal, 4 ambientes, 90 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta 2 PH en Bernal. Ubicados sobre calle De Pinedo, próximo a Avda. Dardo Rocha. ¡¡¡Oportunidad!! Ideal para dos familias; vivienda, renta o inversión. 2 PH independientes, uno en planta baja y otro en planta alta. Ingreso por pasillo. * PLANTA BAJA • 3 AMBIENTES: ° Cocina. ° Comedor. ° 2 Dormitorios. ° Baño completo y remodelado. ° Pequeño patio. * PLANTA ALTA • CONSTRUCCIÓN NUEVA: ° Totalmente independiente. ° Cocina. ° Comedor. ° Dormitorio. ° Baño completo. ° Baulera con posibilidad de convertirse en 2° dormitorio. ° Entrada por escalera externa. Una propiedad con múltiples posibilidades y excelente potencial. ESCUCHA OFERTAS = Consultame para mas información y coordinamos la visita. BENEFICIO PARA NUESTROS CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Aprobaciones crediticias en solo 7 días. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.900/mes

Necesitas ingresos por $ 1.571.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel de Pinedo 500, Parque Bernal, Bernal Este, Buenos Aires

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