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Departamento en venta en Barrio Bernal · 8 ambientes
Departamento en venta
USD 165.000
= $ 253,3 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Departamento en venta en Barrio Bernal · 8 ambientes

Super Oportunidad! Venta en Bloque, 4 Departamentos y 2 Galpones

Belgrano 844 · Barrio Bernal, Bernal Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
7
Baños
5
Sup. cubierta
645 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Bernal, 8 ambientes, 645 m², USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD! ATENCIÓN INVERSORES! Propiedad en venta en bloque NUEVO VALOR u$s165.000 Consta de 4 departamentos + 2 galpones Esquina Belgrano y De Pinedo, Bernal Oeste, a metros de la estación de Don Bosco Todos los departamentos y un galpón se encuentran actualmente con renta $$ De los 4 deptos, 2 tienen ingreso independiente y 2 comparten ingreso: 1 depto de 4 ambientes 1 depto de 3 ambientes 1 depto de 2 ambientes 1 loft con entrepiso Los 2 galpones tienen 14x14 m2 (medidas aproximadas), ideal depósitos, talleres, vivienda multifamiliar. No dudes en consultar para visitar la propiedad! Ver datos Actualice el valor de su propiedad. Solicite tasación sin cargo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.438.945/mes

Necesitas ingresos por $ 5.755.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 844, Barrio Bernal, Bernal Este, Buenos Aires

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