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Departamento en alquiler en Barrio Bernal · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 2,3 M
Entrar te cuesta ~USD 4.815

Departamento en alquiler en Barrio Bernal · 4 ambientes

Departamento de Cuatro Ambientes a Estrenar con Cochera en Alquiler.

Coronel Pringles 629 · Barrio Bernal, Bernal Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Bernal, 4 ambientes, 100 m², USD 1.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Bernal

Descripcion

Departamento disponible en alquiler en Bernal. Esta propiedad de 100 m2 construidos y 110 m2 totales cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de 1 toilette. La distribución incluye living comedor con cocina integrada y doble balcón. La unidad presenta disposición contrafrente y es muy luminosa. Incluye 1 cochera descubierta y parrilla. El edificio cuenta con ascensor. La zona de Bernal ofrece una combinación de tranquilidad residencial y accesibilidad. Se encuentra cerca de avenidas principales que facilitan la conexión con otros puntos de la ciudad. En los alrededores se encuentran comercios, supermercados y diversas opciones de servicios. También hay instituciones educativas y centros de salud en las cercanías. Bernal es un barrio con un ambiente familiar.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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COLEGIO MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada1 min · 71 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada1 min · 79 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Pringles 629, Barrio Bernal, Bernal Este, Buenos Aires

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