CASA 8 AMB QUINCHO PILETA PARQUE COCHERA BERNAL

CASA 8 AMB QUINCHO PILETA PARQUE COCHERA BERNAL

Yapeyú 700 · Bernal Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
8
Sup. cubierta
400 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Pide USD 590.000, un 78% mas que lo normal entre los 47 casas de 6 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Yapeyú 700.

78% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

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  • Pide 123% mas que los que ya salieron de oferta
  • 65 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 331.429
Tamaño normal
335 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 663
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA 8 AMBIENTES CON QUINCHO, PILETA, COCHERA MULTIPLE Y SUITE EN BERNAL Exclusiva y espectacular propiedad de 400m² cubiertos a metros del centro de Bernal, combina amplitud, confort, funcionalidad y una excelente solidez en su construcción, utilizando los mejores materiales y en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad. Desarrollada en tres niveles, la casa ofrece espacios pensados para disfrutar tanto de la vida familiar como de reuniones sociales, destacándose por su excelente distribución, luminosidad y equipamiento. Sobre todo el frente nos recibe una robusta reja, con portón corredizo y doble puerta de ingreso. Al ingresar desde planta baja, encontramos una recepción que distribuye a los ambientes. De ahí a la izquierda al amplio living, comedor, cocina y hacia la derecha, baño completo, una habitación multifunción ideal para escritorio, oficina o dormitorio adicional, patio interno o jardín de invierno y pasillo que conecta a la segunda cocina, baño completo y living al frente. En la planta alta se desarrollan cuatro dormitorios, uno con balcón. La habitación principal dispone de vestidor y baño en suite, mientras que los dormitorios secundarios cuentan con placard y comparten un baño completo adicional. En el nivel inferior la propiedad posee cochera cubierta para dos vehículos, amplio lavadero, habitación de servicio con otro baño completo, ambiente de guardado y salida al fondo por escalera. El exterior cuenta con extenso y amplio jardín, pileta y quincho con parrilla, horno a leña/gas, baño completo y ambiente de guardado, creando un espacio perfecto para disfrutar al aire libre durante todo el año. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • Casa desarrollada en tres niveles • 8 ambientes • Casa independiente integrada a la principal • Jardín y pileta • Quincho con parrilla y horno a leña/gas • Cochera cubierta para dos autos • Cochera descubierta para seis autos • Dormitorio principal en suite con vestidor • 5 baños completos • Habitación ideal para oficina o home office • Pozo hídrico anti-desborde • Calefacción central por caldera • Habitación y baño de servicio • Portón eléctrico • Bomba presurizadora • Bomba sumergible • Ambientes amplios y luminosos • Excelente ubicación residencial • A metros del centro de Bernal. La propiedad fue concebida con una unidad funcional totalmente equipada e independiente integrada a la principal, lo que permite y da la posibilidad de una segunda vivienda. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa de categoría, con amplios espacios interiores y exteriores, excelente ubicación y todas las comodidades para vivir con confort y calidad de vida. Terreno de 17.32 metros de frente por 63.65 metros de fondo. Superficie terreno: 1059 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 631.595 en total: USD 590.000 del aviso mas USD 41.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.321.946 por mes con ingresos de $ 21,3 M.

Costo total realUSD 631.595
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1%
USD 5.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.321.946/mes

Necesitas ingresos por $ 21.287.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Yapeyú 700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Guillermo Maier) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 17 en la zona
Los Hermanos · Cerrito3 min · 223 m
Supermercado Carolina · Avellaneda 4277 min · 442 m
Carrefour8 min · 499 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº82 PROVINCIA DE JUJUY · primaria · publica4 min · 249 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 JUAN MANUEL FANGIO · secundaria · publica4 min · 252 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 HANS CHRISTIAN ANDERSEN · inicial · publica8 min · 519 m
Espacios verdes
Plaza Carlos Guillermo Maier10 min · 653 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48014 min · 902 m
Plaza Belen14 min · 909 m
Salud · 7 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado10 min · 635 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado11 min · 702 m
SANATORIO POLICLINICO DE LA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA INDUSTRIA DEL VIDRIO Y AFINES · hospital/clinica · obra social12 min · 750 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Yapeyú 700, Bernal Este, Buenos Aires

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