Terreno en venta en Villa Arguello
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Villa Arguello

Terreno de 410 m² en Venta en Villa Argüello

Calle 124 2151 · Villa Arguello, Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Arguello, 410 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno en venta ubicado en Villa Argüello, ideal para desarrollo residencial. Cuenta con una superficie total de 410 m2, ofreciendo un amplio espacio para construir la casa de tus sueños. El terreno posee 10 metros de frente y 41 metros de largo, proporcionando flexibilidad en el diseño y la distribución de los espacios. Villa Argüello es una zona tranquila y familiar, con fácil acceso a servicios y comercios. Se encuentra cerca de importantes avenidas que conectan con el centro de la ciudad y otras localidades vecinas. En los alrededores, se pueden encontrar escuelas, supermercados, farmacias y centros de salud, lo que la convierte en una excelente opción para familias y aquellos que buscan comodidad y cercanía a todo lo necesario para el día a día. Además, la zona cuenta con espacios verdes y plazas que invitan al esparcimiento y la recreación al aire libre.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.575/mes

Necesitas ingresos por $ 1.258.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 124 2151, Villa Arguello, Berisso, Buenos Aires

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