Terreno en venta en Los Talas

Terreno en venta en Los Talas

Terreno en Los Talas - 19.000 m.

3 de Abr3 de Abril e/ La Bellaca y Canal Menail e/ La Bellaca y Canal Mena al 111100 · Los Talas, Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
19.000 m²

Descripcion

¿Y si desaparecemos un poco? Las fotos que vas a ver no es un parque público. Es el potencial real de lo que podés crear cuando tenés espacio de sobra, silencio absoluto y nadie que te moleste. Una oportunidad única para los que buscan verdadera desconexión: Mas de 18.000 m² en el predio, o dos terrenos contiguos (38.000 m²) que se venden en bloque o de manera individual, ubicados en una zona donde la naturaleza todavía manda y los vecinos quedan lejos. Sí, está alejado. Sí, es un lugar casi virgen. Y esa es justamente su mayor virtud. Es el lienzo en blanco perfecto para construir un refugio de fin de semana, una casa autosustentable o tu propio búnker de paz. • El beneficio: Comprás el doble de metros por una fracción de lo que cuesta un lote en la ciudad. • El secreto: El precio de salida del bloque va a sorprender a más de uno y con posibilidad de permuta o financiación. El valor es por cada lote. Consultar por la venta en bloque. One Carrasquet Agente: Marone Andrea Contacto: Ver datos De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado bajo el Nro. 7818, Juan Francisco Carrasquet, del Departamento Judicial de la Plata cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Los Talas

El precio de terrenos en Los Talas esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 19% menos que en junio de 2026 y un 7,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Talas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Los Talas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

3 de Abr3 de Abril e/ La Bellaca y Canal Menail e/ La Bellaca y Canal Mena al 111100, Los Talas, Berisso, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Terreno en venta
WhatsApp