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Terreno en venta en Montevideo y 102, Los Talas
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 44,5 M
Cuota UVA desde $ 252.567/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Montevideo y 102, Los Talas

Caracteristicas

Sup. total
7.290 m²

Descripcion

Fracciones en venta en Los Tala Listas para escriturar C/REX 1 Hay de 1)7.290 m2 U$S 28.000 2) 36.476 m2 U$S 58.000 3) 17.296 m2 U$S 38.000 4) 15.431 m2 U$S 35.000 Total en Venta 17,5 hectáreas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Los Talas

El precio de terrenos en Los Talas esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 19% menos que en junio de 2026 y un 7,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Talas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Los Talas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Montevideo y 102, Los Talas, Berisso, Buenos Aires

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