Terreno en venta en Greenville Polo Resort
Terreno en venta
USD 150.000

Terreno en venta en Greenville Polo Resort

Terreno en Villa 5 Barrio E Greenville Polo Resort

Calle 152 n. 6300 Greenville Polo & Resort · Greenville Polo Resort, Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
824 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Greenville Polo Resort, 824 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 182 contra USD 204 de la mediana (-10,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 204
Mediana m²
760 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Greenville Polo Resort

Descripcion

Disfrute de la privacidad de su casa con las facilidades de los servicios de un hotel 5 estrellas. Desarrollado sobre un predio de 130 hectáreas con altovalor paisajístico y forestal, que fuera parte de una de la estancias de la flia. Pereyra Iraola. 682 lotes de 680 a 1500 m2, distribuidos en 11 Barrios independientes, cuyo proyecto fue diseñado siguiendo las formas y ondulaciones del terreno.Con excelentes vistas al polo, al lago o a los bosques, todos los lotes tienen vistas verdes evitando terrenos linderos en sus fondos, manteniendo el 50 por ciento de la superficie total del desarrollo con espacios verdes. • Health Club & Spa con Gimnasio de 800 m2 • Centro de Convenciones de 2000 m2 • Business Center y Salas de Reuniones • Restaurante, Bares • Lounge para residentes • Dos Campos de Polo Consulte por otros lotes disponibles, POSESION INMEDIATA. Atendemos todos los días de 10 a 18 horas. SHOWROOM Calle 152 a metros de Colectora, Teléfonos Ver datos • - Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.326.963/mes

Necesitas ingresos por $ 5.307.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 14 en la zona
SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial · privada2 min · 141 m
INSTITUTO SAN FRANCISCO DE ASIS · secundaria · privada2 min · 156 m
ESCUELA SAN FRANCISCO · primaria · privada3 min · 161 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 41 · centro de salud · publico5 min · 289 m
CLINICA PRIVADA ENRIQUE MOSCONI · hospital/clinica · privado14 min · 875 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 152 n. 6300 Greenville Polo & Resort, Greenville Polo Resort, Berisso, Buenos Aires

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