venta
USD 45.000
Terreno · 2000m²
Berisso·2000 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en 128 entre 60 y 61, Berisso
USD 97.000
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Terreno en venta
USD 97.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen 128 entre 60 y 61, Berisso
Caracteristicas
- Sup. total
- 914 m²
Descripcion
Terreno en venta – 128 entre Av.
Petróleo y calle 4 Excelente lote de 15,84 x 57,73 m (914 m² totales), ideal para desarrollo residencial o inversión.
Ubicado en una zona tranquila y en crecimiento, con buen acceso desde Av.
Petróleo y cercanía a servicios.
Características Superficie total: 914 m² Frente amplio y fondo regular Entorno consolidado, con viviendas y proyectos nuevos Ideal para construcción de vivienda familiar o emprendimiento Oportunidad Se evalúan ofertas con parte de pago o permuta por propiedad de menor valor en La Plata, preferentemente con potencial de renta por alquiler.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 103.838 en total: USD 97.000 del aviso mas USD 6.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 869.674 por mes con ingresos de $ 3,5 M.
Costo total realUSD 103.838
- Precio del aviso
- USD 97.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.347
- Sellos y tasas~1%
- USD 970
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.521
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 869.674/mes
Necesitas ingresos por $ 3.478.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 128 entre 60 y 61
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
Alan · Avenida 12214 min · 868 m
Educacion
· 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica5 min · 292 m
ESCUELA UNIVERSITARIA DE OFICIOS · adultos · publica6 min · 372 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica9 min · 563 m
Espacios verdes
Plaza General Manuel Belgrano10 min · 659 m
Salud
· 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 19 DE BERISSO · centro de salud · publico10 min · 618 m
CLINICA DE PROTESIS DENTAL R.O. 29295 · centro de salud · publico12 min · 755 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA XI · centro de salud · publico12 min · 764 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Berisso
El precio de terrenos en Berisso esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 15,2% mas que en junio de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 113 avisos publicados.
Precios de terrenos en Berisso
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 50/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana por m² de 113 avisos del segmento publicados en Berisso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
128 entre 60 y 61, Berisso, Berisso, Buenos Aires
