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Terreno en venta en Berisso · 2 ambientes
Terreno en venta
USD 26.000
= $ 41,3 M
Cuota UVA desde $ 234.526/mes · ingresos $ 938.106
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Berisso · 2 ambientes

Lote, Venta, Berisso, La Plata

Génova 913 (ex 64 · Berisso, Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
200 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Lote de 10 x 20, cercano avenida 122, excelente zona, con casa a refaccionar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 27.833 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 1.833 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 234.526 por mes con ingresos de $ 938.106.

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 234.526/mes

Necesitas ingresos por $ 938.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 9 en la zona
Kiosco · Avenida 12211 min · 687 m
El Rey · Avenida 12211 min · 721 m
Los Amigos · Avenida 122 163012 min · 746 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica5 min · 344 m
CENTRO DE ADULTOS Nº710/03 · adultos · publica6 min · 372 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº 3 MARIA ELENA WALSH · otros · publica6 min · 378 m
Espacios verdes
Plaza General Manuel Belgrano6 min · 377 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 19 DE BERISSO · centro de salud · publico7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Berisso

El precio de terrenos en Berisso esta hoy en una mediana de USD 51 por m², un 16,5% mas que en junio de 2026 y un 8,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.

Precios de terrenos en Berisso

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 51/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 106 avisos del segmento publicados en Berisso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Génova 913 (ex 64, Berisso, Berisso, Buenos Aires

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