Oficina en venta en Berisso · 17 ambientes
Oficina en venta
USD 265.000

Oficina en venta en Berisso · 17 ambientes

Edificio Comercial en venta - 7 Consultorios 3 Dormitorios 7 Baños - 428Mts2 - Berisso

Avenida Montevideo e/ 28 y 29 · Berisso, Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
17
Baños
7
Cocheras
2
Sup. total
428 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Berisso, 428 m² cubiertos, USD 265.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

_ Edificio comercial en venta ubicada sobre Avenida Montevideo entre 28 y 29 (Berisso, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación noreste. _ El mismo cuenta con una recepción, siete consultorios y cuatro toilettes. Asimismo cuenta con una vivienda que dispone de cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, estar, toilette, living comedor, un dormitorio y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, y un quincho con cocina completa, dos dormitorios y un baño completo. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 428mts2 y tiene una superficie aproximada de 394mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.304.409/mes

Necesitas ingresos por $ 9.217.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Montevideo e/ 28 y 29, Berisso, Berisso, Buenos Aires

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