Venta galpon berisso
Propiedad en venta
USD 210.000

Venta galpon berisso

Calle 11 entre 150 y 151 al 2500 , Berisso · Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
350 m²

Descripcion

La propiedad se encuentra en Calle 11 entre 150 y 151, en pleno corazón de Berisso. Este inmueble cuenta con una superficie total de 376.6 m2, de los cuales 350 m2 son cubiertos, proporcionando un amplio espacio para múltiples usos comerciales o industriales. El galpón se distribuye en dos niveles, con un frente de 8 metros y una profundidad de 64.7 metros. Incluye portón corredizo y cortina metálica, facilitando el acceso y la seguridad. La propiedad dispone de dos baños y dos oficinas amplias, mas lugar de guardado. Cuenta con tableros eléctricos de máxima seguridad, garantizando una operación confiable y protegida. Asimismo, se encuentra equipado con maquinarias y herramientas disponibles para quienes lo requieran. En cuanto a servicios, está equipado con agua corriente, gas natural, electricidad. Además, cuenta con pavimento en sus alrededores, asegurando fácil acceso y movilidad. La presencia de matafuegos refuerza la seguridad del galpon. Este galpón es ideal para empresas que buscan un espacio versátil y bien comunicado. Este galpón es una opción sólida para quienes buscan expandir o iniciar negocios en una zona en crecimiento. Agenda tu visita Sofia Torres Greco Propiedad trabajada por Sofia Torres. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Sofia Torres se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 11 entre 150 y 151 al 2500 , Berisso, Berisso, Buenos Aires

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