Galpon con local comercial montevideo e/ 20 y 21
Montevideo 20 Y 21 , Berisso · Berisso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 400 m²
- Sup. total
- 420 m²
Propiedad en Berisso, USD 160.000 (comparada contra 75 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 357,1% por encima de la mediana del set (USD 35.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~78,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 75
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 98
- Mediana m²
- 383 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.596.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Montevideo 20 Y 21 , Berisso, Berisso, Buenos Aires