Lote en venta | calle 37 e/ 126 y 127 | berisso
Propiedad en venta
USD 20.000

Lote en venta | calle 37 e/ 126 y 127 | berisso

37 entre 126 y 127 , Piso 0, La Plata · Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
263 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Berisso, USD 20.000 (comparada contra 107 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 63,3% por debajo de la mediana del set (USD 54.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
107
Mediana precio
USD 54.500
Mediana precio/m²
USD 238
Mediana m²
252 m²
Comparar con 107 propiedades similares

Descripcion

bLote en venta ubicado , calle 37 entre 126 y 127 Berisso. Con un frente irregular de 8,08 metros y un fondo de 32,8 m2 . El lote cuenta con una superficie total de 263m2, corresponde al lote N 6 se pueden ver sus medidas en el plano adjuntado. Escritura Definitiva .Apto Crédito y financiación. El lote se encuentra en excelente estado incluye todos los servicios básicos: electricidad, gas natural, desagüe cloacal, agua corriente . Ubicado a 200 metros de la Ruta 11 y a 50 metros del transporte publico. Una excelente oportunidad para quienes buscas un lote en una ubicación privilegiada. Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col.7655

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 176.928/mes

Necesitas ingresos por $ 707.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

37 entre 126 y 127 , Piso 0, La Plata, Berisso, Buenos Aires

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