Departamento en venta en la Plata · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 53.000

Departamento en venta en la Plata · 3 ambientes

Venta de Departamento 2 Dorm con Patio en La Plata

123 e/ 61 y 62 1418 · la Plata, Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 3 ambientes, 45 m², USD 53.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

. VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON PATIO CERRADO EN ZONA FACULTADES • LA PLATA Oportunidad de inversión: Departamento tipo casa!! • 123 e/ 61 y 62 N° 1418 • 1° Piso por escalera • 45 m2 cub / 58 m2 Totales • 2 Dormitorios • 1 Baño • Balcón al frente • Patio semicubierto con techo corredizo (4x3) • Cercano a Facultades • Alquilado hasta Noviembre de 2026 • Apta Banco El departamento se encuentra ubicado al frente en primer piso por escalera. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor muy luminoso con vista al frente y al balcón. Cuenta con 2 dormitorios, baño con ducha. También dispone de un patio semicubierto con techo corredizo de aprox. 4x3 Tiene 45 m2 de superficie cubierta y 58 m2 totales aprox. Sin expensas Zona estratégica: • Berisso, próximo a La Plata y Ensenada. • Próximo a facultades: 2 cuadras de UTN, Medicina, Periodismo, Planetario, Veterinaria. • 1 cuadra Av. 60 • Cercano al Hospital el Dique. • Próximo a YPF. • A cuadras del Bosque Líneas de colectivo 275, 202 y 214 (por Av. 60) Consultanos y coordina visita! Century 21 • Franchi _____________________________________ . Franchi Franchi Matrícula 7675 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Franchi Franchi, Matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 462.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.850.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 40.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 53.000

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 40.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

123 e/ 61 y 62 1418, la Plata, Berisso, Buenos Aires

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