Departamento en venta en La Plata · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 32.000

Departamento en venta en La Plata · 3 ambientes

Departamento en venta de 2 dormitorios

124 e/ 61 y 62 1400 · La Plata, Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Plata, 3 ambientes, 44 m², USD 32.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,3% por debajo de la mediana del set (USD 51.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 727 contra USD 1.133 de la mediana (-35,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 51.000
Mediana precio/m²
USD 1.133
Mediana m²
45 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en La Plata

Descripcion

Departamento en venta de 2 dormitorios, en calle 61 Esq. 124. Desarrollado en 2 plantas con entrada independiente. Tiene una superficie total de 50 m² aproximados. Cuenta con una cocina comedor integrada al living, 2 dormitorios con piso de parquet, baño completo, lavadero semicubierto y terraza propia. Muy buenas condiciones de luminosidad y ventilacion. La propiedad posee una estructura. Es una buena opcion como para inversion, dado su cercania a las universidades y salida directa a avenidas importantes con conexion al centro de La Plata, Berisso, Ensenada y a la subida de la Autopista Bs. As. • La Plata. Es muy buena la rentabilidad que brinda al inversor que lo compra para obtener una renta. Zona con variedad de locales comerciales, colegios, y con varias líneas de colectivos cerca y tren Universitario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.923/mes

Necesitas ingresos por $ 1.119.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Plata

Mediana del barrio
USD 40.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Plata es USD 40.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

124 e/ 61 y 62 1400, La Plata, Berisso, Buenos Aires

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