P Proppies
Departamento en venta en Berisso · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 125.000
= $ 198,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Berisso · 3 ambientes

4 Entre 164 y 165 Berisso - Departamentos de Dos Dorm. en Venta

4 Entre 164 y 165 Berisso - Departamentos de dos Dormitorios en Venta · Berisso, Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
87 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

4 (ex Rio de Janeiro) entre 164 y 165, Berisso Departamento de dos dormitorios en VENTA Disponible 1er piso frente y contrafrente Estar Comedor Cocina Toilette Baño completo Dos dormitorios Balcones en estar y dormitorio Calefacción por radiadores en todos los ambientes Climatización por aire acondicionado en todos los ambientes Parrilla Sector de lavadero Acceso mediante Ascensor Hidráulico digital y escaleraPisos de porcelanato Aberturas de PVC y DVH Posibilidad de financiamiento con 50% de anticipo y 18 cuotas Posibilidad de tomar permuta Verónica Silvestri Col 7400 Contacto de referencia: Gisela y Analía

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque civico) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 ROBERTO THEMIS SPERONI · inicial · publica1 min · 54 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 MARIANO MORENO · primaria · publica5 min · 297 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica7 min · 453 m
Espacios verdes
Parque civico12 min · 742 m
Plaza Almafuerte · Calle 158 Av. 714 min · 871 m
Parque15 min · 965 m
Salud · 6 en la zona
DISPENSARIO MUNICIPAL TETAMANTI · centro de salud · publico3 min · 187 m
CCSMCP BERISSO · centro de salud · publico3 min · 201 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS DR. LARRAIN · hospital/clinica · publico4 min · 258 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Berisso

El precio de departamentos de 3 ambientes en Berisso esta hoy en una mediana de USD 33.000, un 7,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Berisso

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 33.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Berisso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

4 Entre 164 y 165 Berisso - Departamentos de dos Dormitorios en Venta, Berisso, Berisso, Buenos Aires

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