Departamento en alquiler en Berisso · 2 ambientes

Alquiler Monoambienteubicado en Av 122 y 6125 m²

Calle 122 N · Berisso, Berisso, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Berisso, 2 ambientes, 25 m², ARS 320.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,5% por debajo de la mediana del set (ARS 370.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 370.000/mes
Mediana m²: 27 m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb en Berisso

Descripcion

ALQUILER MONOAMBIENTE ubicado en Av. 122 y 61 25 m2 ️ Cocina separada ️Espacio amplio luminoso ️ Baño completo ️ Balcon VALOR $ 320.000 + exp Ver datos Ver datos 627

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.027.200

Primer mes: $ 320.000
Deposito1mes: $ 320.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 387.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 320.000

En 3 meses

~$ 336.194

En 12 meses

~$ 389.861

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 405.000· 12 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona

Alan · Avenida 1222 min · 110 m

Kiosco · Avenida 1227 min · 470 m

El Rey · Avenida 12210 min · 619 m

Educacion · 13 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 LOLA MORA · secundaria · publica4 min · 229 m

CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº 3 MARIA ELENA WALSH · otros · publica6 min · 377 m

CENTRO DE ADULTOS Nº710/03 · adultos · publica6 min · 384 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza General Manuel Belgrano6 min · 403 m

Paseo del Bosque7 min · 421 m

Paseo del Bosque8 min · 492 m

Salud

UNIDAD SANITARIA N° 19 DE BERISSO · centro de salud · publico5 min · 316 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berisso

Mediana del barrio: ARS 405.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: ARS 320.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Berisso es ARS 405.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Berisso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias